农村建房承包工包料合同(精品)

建房承包合同 甲方: 乙方: 工程地点:甲方在南庄村处 建房屋两层,建筑面积为———— 平方米。

由乙方承包施工。

经双方协商同意,特签订如下合同: 一、承包方式 采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严 格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得 随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设 计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受 甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。

乙方自带建筑所需一切工 具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹 木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决, 费用由乙方自理。

二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的 建筑,包括楼顶 顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式 经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算,屋檐 滴水处每平方米按每(楼面平方米 1/2)费计算,即楼面平方米是 ( )元 /平方米,屋檐滴水处是(贰佰元) /平方米。

先预付 元整(大写: )。

工程如在 农历 年 月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完 工。

付款 元整(大写: )。

内墙及地 平及外墙砖完工付款 元整 (大写: ) 。

剩余部分经甲方验收合格 后 。

四、双方责任 1

甲方施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲 方要求施工。

五、质量要求 1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合 格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋 质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如: 1) ,所进材料一定确保质量,包括: 红砖、 河砂、 碎石、 石灰、 水 泥、楼板, 钢材、 水管、 下水管、 铁钉、 扎丝等。

2) ,主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不 垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋 等等) ,由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相 关标准。

门面贴瓷砖。

六、注意安全 乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施, 文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全, 杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤 亡事故,由乙方负全部责任。

乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人 员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。

如果乙方 施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由 乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求 主体工程工期为 天,从签订合同之日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,完工时间不能超过 天,乙方不能 因各种原因拖延甲方建房完工时间。

如因乙方的原因造成工期延误的, 每拖延一天,每平方米减少工钱 元,因大雨等不可抗拒的客观原 因造成的工期延误除外。

乙方所需材料,应在年前筹备齐,以便年初 好施工。

八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

2

本合同一式三份,甲乙双方各执一份,在证人执一份,从签字之日起 生效。

甲方签字 (章): 乙方签字 (章): 在证人签字(章) 农历日期: 3

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